Индустриальный парк
Главная
Аренда
  • Открытые площади
    • Подробнее об услуге
  • Склады
    • Подробнее об услуге
  • Офисы
    • Подробнее об услуге
  • Производственные площади
    • Подробнее об услуге
  • Торговые площади
    • Подробнее об услуге
Проекты
  • Проекты ИП "Кристалл Сити"
  • Проекты наших резидентов
Резиденты
Пресс-центр
Компания
  • О компании
  • Контакты
  • Резиденты
  • Карьера
Инфраструктура
Концепция развития
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    +7 (872) 255-09-09
    +7 (906) 480-00-00
    Заказать звонок
    info@kristal-sity.ru
    г. Каспийск, Кирпичное шоссе, 13Б
    • Вконтакте
    • Instagram
    • YouTube
    +7 (872) 255-09-09
    +7 (906) 480-00-00
    Заказать звонок
    Индустриальный парк
    Главная
    Аренда
    • Открытые площади
      Открытые площади
      • Подробнее об услуге
    • Склады
      Склады
      • Подробнее об услуге
    • Офисы
      Офисы
      • Подробнее об услуге
    • Производственные площади
      Производственные площади
      • Подробнее об услуге
    • Торговые площади
      Торговые площади
      • Подробнее об услуге
    Проекты
    • Проекты ИП "Кристалл Сити"
    • Проекты наших резидентов
    Резиденты
    Пресс-центр
    Компания
    • О компании
    • Контакты
    • Резиденты
    • Карьера
    Инфраструктура
    Концепция развития
      Индустриальный парк
      Главная
      Аренда
      • Открытые площади
        Открытые площади
        • Подробнее об услуге
      • Склады
        Склады
        • Подробнее об услуге
      • Офисы
        Офисы
        • Подробнее об услуге
      • Производственные площади
        Производственные площади
        • Подробнее об услуге
      • Торговые площади
        Торговые площади
        • Подробнее об услуге
      Проекты
      • Проекты ИП "Кристалл Сити"
      • Проекты наших резидентов
      Резиденты
      Пресс-центр
      Компания
      • О компании
      • Контакты
      • Резиденты
      • Карьера
      Инфраструктура
      Концепция развития
        Индустриальный парк
        Телефоны
        +7 (872) 255-09-09 Основной номер
        +7 (906) 480-00-00
        Заказать звонок
        Индустриальный парк
        • Мой кабинет
        • Главная
        • Аренда
          • Назад
          • Аренда
          • Открытые площади
            • Назад
            • Открытые площади
            • Подробнее об услуге
          • Склады
            • Назад
            • Склады
            • Подробнее об услуге
          • Офисы
            • Назад
            • Офисы
            • Подробнее об услуге
          • Производственные площади
            • Назад
            • Производственные площади
            • Подробнее об услуге
          • Торговые площади
            • Назад
            • Торговые площади
            • Подробнее об услуге
        • Проекты
          • Назад
          • Проекты
          • Проекты ИП "Кристалл Сити"
          • Проекты наших резидентов
        • Резиденты
        • Пресс-центр
        • Компания
          • Назад
          • Компания
          • О компании
          • Контакты
          • Резиденты
          • Карьера
        • Инфраструктура
        • Концепция развития
        • +7 (872) 255-09-09
          • Назад
          • +7 (872) 255-09-09 Основной номер
          • +7 (906) 480-00-00
          • Заказать звонок
        info@kristal-sity.ru
        г. Каспийск, Кирпичное шоссе, 13Б
        • Вконтакте
        • Instagram
        • YouTube

        Что выгодно в современной России - аренда или ипотека?

        • Главная
        • Пресс-центр
        • Пресса
        • Что выгодно в современной России - аренда или ипотека?
        Что выгодно в современной России - аренда или ипотека?
        2 сентября 2021
        Пресса
        В отличие от многих западных стран, где высокая доля граждан живут в арендном жилье, в России аренду чаще воспринимают как временное явление. Представители поколения Y и Z — основные потребители на рынке недвижимости — нацелены на аренду жилья, но это пока они молоды и мобильны.
        Ипотека требует бóльших свободных средств в сравнении с платежом аренды, а главная сложность съемных квартир — это отсутствие цивилизованного рынка сдачи жилья.

        Что выгоднее: аренда или ипотека
        Ежемесячные платежи по ипотеке чаще всего существенно превышают стоимость аренды и являются ощутимой статьей расходов семейного бюджета. Даже при наличии минимального первоначального взноса покупка средней однокомнатной квартиры в крупных городах России требует бóльших свободных средств для выплаты ипотеки в сравнении с платежом аренды.

        Однако снижение ставок по ипотеке, а также льготная ипотека для покупки квартир в новостройках сделали жилищные кредиты более доступными.

        Появление льготной ипотеки на рынке позволит текущим арендаторам частично перейти в категорию собственников, однако кредит на однушку под 6,5% оказывается дороже, чем съемное жилье. Так, по подсчетам ЦИАН, если заемщик решил рассчитаться за ипотеку на однокомнатную квартиру за десять лет, то по всем крупным городам (население 500 тыс.+) платеж по ипотеке оказывается выше ставки аренды. Меньше всего придется доплачивать относительно аренды при десятилетней ипотеке в Краснодаре, Саратове, Махачкале (не более 1,5 тыс. руб.). Больше всего — в Москве (32 тыс. руб.), Санкт-Петербурге (19,7 тыс. руб.) и Владивостоке (13,2 тыс. руб.).

        Если же ипотеку взять на срок 20 лет, то ситуация улучшится. По данным ЦИАН, в 23 городах и областях из 31 субъекта (население 500 тыс.+) платеж по ипотеке для однокомнатной квартиры с первым взносом 20% от стоимости оказывается ниже средней арендной ставки. Ипотека выходит дороже в Москве (7 тыс. руб. в месяц), Санкт-Петербурге (3,5 тыс. руб.), Астрахани (2,6 тыс. руб.).

        «Льготная ипотека на 20 лет позволяет жителям многих крупных городов вносить банку ежемесячный платеж меньше, чем если бы речь шла об аренде. Естественно — чем выше первый взнос, тем выгоднее оказывается ипотека в сравнении с арендой.

        Главный довод за собственное жилье — возможность обустроить квартиру под себя, так как нередко арендодатель не позволяет производить какие-то существенные изменения в квартире

        В России основные арендаторы жилья — молодое поколение Y и Z. Аренда дает больше мобильности, возможность жить рядом с работой, меняя квартиру при переезде офиса или смены работы. Поэтому молодые люди даже при наличии финансовой возможности не всегда торопятся приобретать собственную недвижимость. Очевидные преимущества аренды квартиры: нет строгих долгосрочных обязательств перед кредитором; можно быстро сменить жилплощадь соответственно материальному или семейному положению, собственным желаниям; не ограничена свобода передвижения — можно уехать на жительство в другие города и страны и т. д.

        Сегодня аренду выбирают те, кто просто не может в данный момент позволить себе ипотеку в силу тех или иных условий — нет стабильной работы, средств на первоначальный взнос и т. д.

        По своей сути, аренда предполагает постоянный отток денежных средств, а на выходе ничего не остается. Грубо говоря, нечего оставить в наследство.
         Поэтому при выборе покупки или аренды жилья многое зависит от личных стратегий каждого.
        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору инструментов и услуг.

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться
        • Комментарии
        Загрузка комментариев...
        Поделиться
        Назад к списку
        Подписка на рассылку
        © 2022 Все права защищены.
        +7 (872) 255-09-09
        +7 (906) 480-00-00
        Заказать звонок
        info@kristal-sity.ru
        г. Каспийск, Кирпичное шоссе, 13Б
        • Вконтакте
        • Instagram
        • YouTube
        Политика конфиденциальности
        Версия для печати
        © 2022 Все права защищены.
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Ближайший офис